關于落實五方主體項目負責人質量終身責任的通知通質監(jiān)〔2014〕39號
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通質監(jiān)〔2014〕39號
關于落實五方主體項目負責人質量終身責任的通知
各有關單位：
為切實做好工程質量治理兩年行動工作，保障我市建設工程質量，根據(jù)南通市城鄉(xiāng)建設局貫徹落實《工程質量治理兩年行動方案》實施方案和江蘇省建設工程質量監(jiān)督總站《關于做好工程質量治理兩年行動工作的通知》（蘇建質監(jiān)〔2014〕9號）文件精神，現(xiàn)就我市落實五方主體項目負責人質量終身責任有關事項通知如下：
一、落實質量終身責任承諾制度。新開工的工程項目，一律嚴格按照《建筑工程五方責任主體項目負責人質量終身責任追究暫行辦法》（建質〔2014〕124號）和省市文件的規(guī)定執(zhí)行，未提供責任單位法定代表人授權書、項目責任人承諾書的，不予辦理工程質量監(jiān)督手續(xù)。尚未竣工驗收的工程項目，五方主體的法人應補簽項目負責人授權書、項目負責人補簽質量終身責任承諾書，項目負責人已變更的，仍須補簽項目負責人授權書和質量終身責任承諾書，同時填寫工程質量終身責任信息變更表，建設單位對承諾人的身份和資格進行審核，身份證和資格證書復印件蓋建設單位公章交監(jiān)理單位留存?zhèn)洳?，建設單位應在2014年10月31日前將工程項目各責任主體的授權書和承諾書提交我站，沒有補簽的，不予竣工驗收監(jiān)督，不出具《建設工程質量監(jiān)督報告》。
二、嚴格執(zhí)行永久性標牌制度。房屋建筑工程和市政基礎設施工程竣工后，應按照江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設廳《關于統(tǒng)一和規(guī)范新竣工工程設置永久性責任標牌的通知》（蘇建質〔2012〕463號）文件要求，建設單位要在建筑物明顯位置設置永久性標牌，載明五方主體單位名稱和項目負責人的姓名，接受社會監(jiān)督。未按照規(guī)定設置永久性標牌的，不予出具《建設工程質量監(jiān)督報告》。
三、建立項目負責人質量終身責任信息檔案。建設單位應按建筑工程五方責任主體項目負責人質量終身責任信息檔案（附件）的樣式，建立以五方主體項目負責人的基本信息、責任承諾書、法人授權書為主要內容的信息檔案，建設單位應嚴格審查項目負責人的身份及執(zhí)業(yè)證書等資料，監(jiān)督項目負責人簽署質量終身責任承諾書，確保信息檔案的真實性，工程竣工驗收合格后移交城建檔案管理部門，以便于發(fā)生質量問題后追究其相關責任。
附件：建筑工程五方責任主體項目負責人質量終身責任信息檔案
（此頁無正文）
南通市建設工程質量監(jiān)督站
2014年10月22日
抄送：省質監(jiān)總站，市城鄉(xiāng)建設局、工程建設管理處、城市
建設處、市城市建設集團有限公司、市城市建設工程
管理中心，沈衛(wèi)星副局長、何益軍副局長、徐訓國局
長助理。
附件：
工程
建筑工程五方責任主體項目負責人
質量終身責任信息檔案
建檔日期： 年 月 日
第1部分：
建筑工程五方責任主體項目負責人
質量終身責任信息登記表
建筑工程五方責任主體項目負責人
工程質量終身責任信息登記表
建設單位（公章）
年 月 日
工程質量終身責任信息變更表
建設單位項目負責人質量終身責任承諾書
本人承諾：在
工程建設過程中認真履行下列職責，并承擔相應終身質量責任。
1、工程建設堅持先勘察、后設計、再施工的原則。向勘察、設計、施工、監(jiān)理、檢測和施工圖審查等單位提供真實、準確、齊全的建設項目相關的原始材料。
2、及時辦理項目選址、用地規(guī)劃許可、建設工程規(guī)劃許可、項目施工圖審查和備案、質量安全監(jiān)督、合同備案、開工安全生產條件審查等手續(xù)，領取施工許可證（含依法分項發(fā)包工程）后方開工建設。
3、工程發(fā)包給具有相應資質等級的施工、監(jiān)理、勘察、設計等單位，對規(guī)定必須招標的工程項目嚴格依法依規(guī)進行招標，不將建設工程肢解發(fā)包，不強迫承包方以低于成本價競標情況，不壓縮合理工期。向施工現(xiàn)場提供經施工圖審查機構審查合格并加蓋專用章的施工用圖和設計變更等相關設計文件。對依法分項發(fā)包而未指定總包管理的分部分項工程的質量負總責。
4、無明示或暗示勘察、設計、施工、檢測等單位違反工程建設強制性標準或使用不合格的建筑材料、建筑配件和設備，降低工程質量的情況。
5、涉及到工程建設強制性標準、地基基礎和主體結構安全性等方面的設計變更，均經原施工圖審查機構審查合格，并加蓋審查機構專用章。
6、及時整理文件資料，建立健全工程項目檔案，并自竣工備案后三個月內向城建檔案管理部門移交建設項目檔案。
7、法律法規(guī)及標準規(guī)范規(guī)定的其他質量責任。
注：本承諾書一式三份，一份在辦理質量監(jiān)督手續(xù)前，報質量監(jiān)督機構備案；一份由建設單位收集管理，工程竣工驗收合格后移交城建檔案管理部門；一份各方責任主體留存。本承諾書宜雙面打印，單面打印的須蓋騎縫章。
勘察單位項目負責人質量終身責任承諾書
本人承諾：在 工程建設過程中認真履行下列職責，并承擔相應終身質量責任。
1、嚴格按照本單位核定的工程勘察資質等級和業(yè)務范圍開展勘察業(yè)務，無越級和超范圍勘察或以其他工程勘察單位的名義承攬勘察業(yè)務，未轉包或違法分包所承攬的勘察業(yè)務。依法簽訂工程勘察業(yè)務合同，自覺執(zhí)行國家規(guī)定的工程勘察收費標準，無惡性壓價競爭情況。
2、嚴格執(zhí)行工程建設強制性標準，堅決杜絕弄虛作假，不提供虛假的勘察成果資料。
3、在勘察過程中及時整理、核對工程勘察工作的原始記錄，確保取樣、記錄的真實、準確，無離開現(xiàn)場追記或者補記情況。室內試驗符合有關規(guī)范、規(guī)程的要求。
4、確保本單位向業(yè)主提供的勘察文件真實、準確，相關的簽字、蓋章手續(xù)齊全，符合國家規(guī)定的勘察文件編制深度要求。
5、及時將勘察報告及相關原始資料歸檔保存。
6、參與施工驗槽，及時解決工程設計和施工中與勘察工作有關的問題。
7、法律法規(guī)及標準規(guī)范規(guī)定的其他質量責任。
8、本單位在本工程項目承擔下列勘察業(yè)務：（附合同復印件，加蓋單位公章）
。
建設單位審核人：
（單位公章）
年 月 日
注：本承諾書一式三份，一份在辦理質量監(jiān)督手續(xù)前，報質量監(jiān)督機構備案；一份由建設單位收集管理，工程竣工驗收合格后移交城建檔案管理部門；一份各方責任主體留存。本承諾書宜雙面打印，單面打印的須蓋騎縫章。
設計單位項目負責人質量終身責任承諾書
本人承諾：在 工程建設過程中認真履行下列職責，并承擔相應終身質量責任。
1、嚴格按照本單位核定的工程設計資質等級和業(yè)務范圍開展設計業(yè)務，不越級和超范圍設計或以其他工程設計單位的名義承攬設計業(yè)務，依法簽訂工程設計業(yè)務合同，不轉包或違法分包所承攬的設計業(yè)務。自覺執(zhí)行國家規(guī)定的工程設計收費標準，不惡性壓價競爭。
2、嚴格執(zhí)行工程建設強制性標準，根據(jù)勘察成果文件進行設計。
3、確保提供的設計文件經過嚴格的內部校對審核程序，相關的簽字、蓋章手續(xù)齊全，符合國家規(guī)定的文件編制深度要求。
4、向建設單位提供加蓋有設計單位出圖專用章、執(zhí)業(yè)人員印章的施工圖設計文件，并確保提供的設計文件真實、準確。
5、按規(guī)定向施工單位和監(jiān)理單位做好設計交底；及時處理施工中出現(xiàn)的與設計有關的技術問題。
6、嚴格按照相關規(guī)定進行設計變更。涉及到建設規(guī)模、工藝流程等重大變更，均由建設單位報原審批機關批準后才進行設計變更修改。
7、及時將設計圖紙及相關原始資料歸檔保存。
8、其他法律法規(guī)規(guī)定的職責。
9、本單位在本工程項目承擔下列設計業(yè)務：（附合同復印件，加蓋單位公章）
。
建設單位審核人：
（單位公章）
年 月 日
注：本承諾書一式三份，一份在辦理質量監(jiān)督手續(xù)前，報質量監(jiān)督機構備案；一份由建設單位收集管理，工程竣工驗收合格后移交城建檔案管理部門；一份各方責任主體留存。本承諾書宜雙面打印，單面打印的須蓋騎縫章。
施工單位項目負責人質量終身責任承諾書
本人承諾：在 工程建設過程中認真履行下列職責，并承擔相應終身質量責任。
1、在資質等級許可的業(yè)務范圍承攬工程，承攬工程后依法簽訂承包合同，在領取施工許可證后，方進行施工。
2、嚴格按規(guī)定配備施工項目部關鍵崗位人員，所有人員均到崗履職。
3、嚴格按照經施工圖審查機構審查合格并加蓋專用章的工程設計文件以及施工技術標準和合同約定的質量標準精心組織施工，不擅自修改工程設計，不偷工減料。對施工中采用的建筑材料、建筑構配件、設備和商品混凝土、預拌砂漿嚴格按規(guī)定進行見證取樣檢驗，并有書面記錄，簽字齊全；未經檢驗或者檢驗不合格的，均不使用于工程。
5、嚴格執(zhí)行質量檢查驗收制度，嚴格工序管理。隱蔽工程在隱蔽前，及時通知建設、監(jiān)理單位檢查驗收。分項、分部、竣工驗收均符合要求。所有工程質量保證資料真實、準確，與工程實體情況一致。
6、對施工中出現(xiàn)的質量問題進行返修。向建設單位出具質量保修書，保修書中明確建設工程的保修范圍、保修期限和保修責任等。建設工程在保修范圍和期限內發(fā)生質量問題，將嚴格依法依規(guī)履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。
7、確保本工程資料收集真實、準確完整，簽章手續(xù)齊全，及時整理移交建設單位歸檔。
8、其他法律法規(guī)規(guī)定的職責。
9、本單位在本工程項目承擔下列施工業(yè)務：（附合同復印件，加蓋單位公章）
。
建設單位審核人：
（單位公章）
年 月 日
注：本承諾書一式三份，一份在辦理質量監(jiān)督手續(xù)前，報質量監(jiān)督機構備案；一份由建設單位收集管理，工程竣工驗收合格后移交城建檔案管理部門；一份各方責任主體留存。本承諾書宜雙面打印，單面打印的須蓋騎縫章。
監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師質量終身責任承諾書
本人承諾：在 工程建設過程中認真履行下列職責，并承擔相應終身質量責任。
1、嚴格按照資質等級和業(yè)務范圍承擔監(jiān)理任務，與本工程施工單位以及建筑材料、建筑構配件和設備供應單位無隸屬關系或其他利害關系。
2、嚴格按規(guī)定配備現(xiàn)場監(jiān)理部關鍵崗位人員，所有人員均到崗履職。
3、認真編制監(jiān)理方案，明確質量要求和標準。認真審查施工單位的質量保證技術措施。
4、嚴格依照法律、法規(guī)以及有關技術標準、經施工圖審查機構審查合格并加蓋專用章的設計文件和監(jiān)理合同約定對施工質量實施監(jiān)理，承擔質量監(jiān)理責任。協(xié)助業(yè)主做好圖紙會審、竣工驗收和資料歸檔等工作。
5、采取旁站、巡視和平行檢驗等形式對施工全過程質量進行嚴格監(jiān)督檢查，對工程的建設過程進行監(jiān)理，并確保所有質量簽證及時、真實、準確。
6、對施工過程參與工程建設各方責任主體違法違規(guī)和違反工程建設強制性標準行為及時制止，并報告住房城鄉(xiāng)建設主管部門及其工程質量監(jiān)督機構。
6、確保本工程資料收集真實、準確完整，簽章手續(xù)齊全，及時整理移交建設單位歸檔。
7、其他法律法規(guī)規(guī)定的職責。
8、本單位在本工程項目承擔下列監(jiān)理業(yè)務：（附合同復印件，加蓋單位公章）
。
建設單位審核人：
（單位公章）
年 月 日
注：本承諾書一式三份，一份在辦理質量監(jiān)督手續(xù)前，報質量監(jiān)督機構備案；一份由建設單位收集管理，工程竣工驗收合格后移交城建檔案管理部門；一份各方責任主體留存。本承諾書宜雙面打印，單面打印的須蓋騎縫章。
第4部分：
法定代表人授權書
法定代表人授權書
茲授權我單位 同志為 工程項目負責人。其權是
。本授權自簽發(fā)之日起生效。
授權單位:（蓋章） 法定代表人:（簽名）
簽發(fā)日期: 年 月 日
項目負責人姓名： 性別：
身份證號碼：
執(zhí)業(yè)資格證號:
注：1、需附項目負責人執(zhí)業(yè)資格證書、身份證以及法人代表身份證復印件。
2、本授權書一式三份，一份在辦理質量監(jiān)督手續(xù)前，報質量監(jiān)督機構備案；一份由建設單位收集管理，工程竣工驗收合格后移交城建檔案管理部門；一份各方責任主體留存。
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